Venda da Camargo Corrêa sobe 389,5%

Jornal do Commercio, Daniel Cúrio, 15/abr

As vendas próprias da Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) chegaram a R$ 424,4 milhões no primeiro trimestre, salto de 389,5% em relação às registradas de janeiro a março de 2007. Na comparação com o período de outubro a dezembro de 2007, que fechou em R$ 169,9 milhões, o melhor da CCDI até então, o incremento foi de 149,6%.

Aproximadamente 50% das comercializações residenciais contratadas foram provenientes de unidades com preço de até R$ 200 mil, o que reforça a intenção da CCDI em investir no segmento de incorporação de baixa renda no Brasil.

As vendas totais, que incluem além da parte da Camargo Corrê, a fatia dos parceiros, foram 666,8% superiores no primeiro trimestre R$ 766,8 milhões, ante R$ 100 milhões de igual período do ano passado.

Em relação ao quarto trimestre de 2007, que apurou R$ 186,1 milhões em vendas, a elevação foi de 311,9%.

"Já esperávamos vendas fortes no primeiro trimestre, que tradicionalmente fica um pouco mais baixo, por causa da sazonalidade de janeiro, período de férias em que a procura é menor", disse o diretor Financeiro e de Relações com Investidores da CCDI, Paulo Mazzali.

"Acertamos alguns empreendimentos no segmento econômico. É novo foco adotado pelo mercado, segmento de clientes novos, que pela primeira vez tem acesso a crédito", disse ele.

Segundo Mazzali, boa parte das vendas está ligada aos empreendimentos Innova São Francisco, em Osasco, e Interclube Parque Residencial, no bairro de Interlagos, em São Paulo. As unidades valem entre R$ 100 mil e R$ 200 mil. No Innova, 837 unidades, de um total de 868 foram vendidas. No Interclube, que tem 405 unidades, a CCDI já comercializou 324 unidades. Somados, os empreendimentos têm Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 290 milhões e são parcerias com a Rodobens Negócios Imobiliários e a Hines, respectivamente."O mercado imobiliário continua muito acelerado e nossas vendas estão sendo muito rápidas", comentou o executivo.

valor dos lançamentos. Os lançamentos do trimestre somaram R$ 410,2 milhões, dos quais R$ 256,4 milhões correspondem à parcela da CCDI. O crescendo foi de 475% e 260% sobre os lançamentos de igual período de 2007, respectivamente. Dos oito projetos lançados, três foram realizados pela HM Engenharia, a subsidiária da CCDI para atuação na baixa renda. Desde sua aquisição pela CCDI, a HM já lançou R$ 98,5 milhões em projetos.

O guidance de lançamentos é de R$ 2,1 bilhões para 2008 e de R$ 3 bilhões para 2009, enquanto o guidance para a HM é de R$ 400 milhões em 2008 e de R$ 600 milhões a R$ 800 milhões em 2009. A CCDI atua em todos os segmentos de mercado, em várias regiões do País. A companhia tem banco de terrenos de R$ 9,8 bilhões em VGV potencial. Em 2007, a Camargo Corrêa lançou VGV de R$ 1,2 bilhão.

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