Ganho em condomínio é declarado como salário

Extra, Danielle Abreu, 06/mar

Os moradores que têm ganhos com aluguéis de áreas comuns nos prédios onde moram  como o terraço para antenas de celular ou a lateral para outdoors  devem informar esse rendimento no mesmo campo da declaração de Imposto de Renda em que registram o salário recebido ao longo do ano anterior. Segundo o auditor fiscal da Receita Federal no Rio, Leônidas Quaresma, em geral, trata-se de um1 montante pago por pessoa jurídica que deve ser informado no campo de rendimentos recebidos.

Se uma empresa de celular aluga o terraço do prédio para a instalação de uma antena, por exemplo, o condómino deve informar o nome e o CNPJ da firma locatária, o valor que recebeu por isso durante o ano e o valor retido na fonte, se houver  disse o auditor fiscal.

Informação

O vice-presidente de condomínios do Secovi Rio, Leonardo Schneider, disse que as administradoras, em geral, estão incluindo nos relatórios anuais enviados aos moradores os valores recebidos pelo aluguéis dos espaços comuns.

Segundo ele, em 90% das vezes, a renda é indireta para o condômino, uma vez que vem descontada do valor da cota condominial paga mensalmente.

De acordo com Schneider, dos 20 mil condomínios do Rio, cerca de 400 alugam espaços para terceiros.

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