A hora do vizinho brilhar

Extra imóveis Especial, 28/fev

Jacarepaguá deve receber centenas de empreendimentos entre este ano e 2009. Assim como Campo Grande e São Cristóvão, as construtoras tem apostado no potencial do bairro. Ao contrário de seus colegas na passarela imobiliária, a estratégia lá é outra: buscar na Zona Norte pessoas que estejam em busca de uma melhor qualidade de vida, além daquelas que desejam morar próximo à Barra da Tijuca.

Segundo dados da Associação de Dirigente de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Jacarepaguá responde hoje por 34% dos empreendimentos lançados na cidade. O bairro passou a frente, inclusive, da sua vizinha Barra da Tïjuca. Na pesquisa, outra região da moda, Campo Grande, também mereceu destaque: teve 6% de todos os empreendimentos lançados em 2007.

Para Marcelo Parente, da Ademi, o deslocamento dos empreedimentos imobiliários para áreas que antes eram consideradas de menor importância segue a tendência de crescimento deste mercado. Segundo ele, os principais responsáveis por fazer de São Cristóvão, Campo Grande e Jacarepaguá os bairros vedetes do Rio de Janeiro foram justamente os terrenos mais baratos, os incentivos fiscais e a estrutura.

A infra-estrutura e o preço dos terrenos pesam na hora de fazer o lançamento afirmou Marcelo Parente.

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