Rossi e Tenda superam estimativas

Valor, Yan Boechat, 10/jan

A demanda aquecida por conta do crédito farto ao setor imobiliário está fazendo com que as principais companhias do setor superem suas metas de lançamentos de imóveis em 2007. Ontem a Rossi e a Tenda informaram ao mercado que lançaram mais casas e apartamentos no ano passado do que haviam previsto inicialmente. Mas, o que mais impressiona nos dados preliminares é a comparação do desempenho em relação aos anos anteriores.

A Rossi, por exemplo, saltou de um volume de lançamentos em 2005 de R$ 300 milhões para os atuais R$ 1,98 bilhão - a companhia havia previsto lançamentos no valor total de R$ 1,8 bilhão para 2007. No ano passado, a empresa colocou no mercado imóveis que, somados, tinham um valor de R$ 883 milhões. "É um crescimento espantoso, sem dúvida, mas acho que, a partir de agora, a expansão será mais lenta", afirma Sérgio Rossi, diretor de relações com investidores da companhia.

A Rossi colocou no mercado quase 10 mil unidades novas, a maior parte fora dos estados do Rio e de São Paulo, que concentravam os lançamentos há dois anos. Para 2008, o valor médio dos imóveis lançados pela Rossi, que em 2007 ficaram na casa dos R$ 250 mil, deve cair por conta da aposta no segmento de baixa renda.

Segmento em que a Tenda lançou mais de 23 mil unidades no ano passado, se tornando a companhia que mais imóveis colocou no mercado no Brasil. Assim como a Rossi, a Tenda cumpriu com folga as previsões para o ano, que eram de 20 mil unidades.

Os números da Tenda, quando comparados aos anos anteriores, também são impressionantes. Em 2006 a companhia colocou no mercado 1,8 mil unidades, menos de 10% do que lançaria no ano seguinte. O valor desses lançamentos saiu de tímidos R$ 122 milhões para cerca de R$ 1,8 bilhão em 2007, um aumento de 1360%. A expectativa da companhia é lançar 30 mil casas e apartamentos neste ano e chegar à casa das 50 mil unidades em 2009.

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